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列印【MyGoNews 林承志、廖賢龍/台北報導】高雄年底即將縣市合併升格為直轄市，房市景氣也受到刺激有所起色。營建署公開標售20筆高雄新市鎮住宅區土地，共有14筆標出，標脫率達70%，總得標金額近40億元，創下歷年最好的成績。得標者包括鼎宇建設、京城建設等高雄知名建商，平均溢價幅度18.73%。。
此次土地標售熱度一掃日前營建署標售淡海新市鎮土地時的冷清，就連剛獲得卓越建設獎的鼎宇建設董事長張調也親自到營建署開標現場，他表示，鼎宇建設共標得面積約1.44萬坪土地，合計在高雄新市鎮已獲得近2.8萬坪土地，預計5年後開發，將複製美術館經驗，興建大樓產品。
住商不動產高雄河堤加盟店店長曾清發指出，這次標售的高雄新市鎮土地，多位於新市鎮公園第一排，看好「美術館第一排」的成功經驗，建商無不高價搶標。與過去1年高雄新市鎮周邊土地成交的紀錄相比，臨大馬路土地，每坪價格不超過15.5萬，且成交多集中在捷運紅線與都會公園一帶，今日居然標出17萬以上的價格，顯示建商對高雄新市鎮的信心。
儘管建商砸錢搶地，但台灣房屋表示，目前新市鎮開發進度緩慢，生活機能尚未完備，不過，鄰近都會公園旁住家視野很好，大多興建透天獨棟別墅，產品類型鎖定所得較高的民眾。而新市鎮未來也將有高雄簡易庭、捷運等建設，加上區域內規劃完整，可與現在熱門的楠梓區高雄大學周邊產生連動，儘管目前生活機能仍未到位，但未來可望成為高雄地區最明亮的一顆新星。
台灣房屋不動產研究中心執行長邱太煊表示，高雄新市鎮雖位於高雄縣，但在縣市合併題材加持下，距離高雄市區不遠，因此受到建商青睞。另外，高雄新市鎮標脫土地大多位於橋頭鄉橋新一路上， 加上面臨95公頃的高雄都會公園，只要面臨公園第一排的土地全數脫標。本次標脫土地底價每坪在7萬~13萬之間，但最後標脫價格，每坪最高17.15萬元，民眾出價投標主因除景觀好之外，底價偏低也是搶進因素。
